2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
108.9万円/㎡
前年比-2.2%
江戸川区
69.6万円/㎡
前年比-16.6%
リファイズ小岩
東京都江戸川区西小岩四丁目
総武線 / 小岩駅 徒歩5分
2007年築 / 14階建 / 48戸 / RC造
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価格偏差値
42.1
フェア
推定相場価格より4.7%割高
相場
2,272万円
90.2万円/㎡
1,862
2,136
2,409
2,682
AI査定結果
推定相場価格
2,272万円
90.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,136万円〜2,409万円
84.8万円/㎡〜95.7万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年7月29日
リファイズ小岩
2,380万円（94.5万円/㎡）/ 3階 / 25.18㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は88.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（94.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 2,380万円 | 94.5万円 | 3階 | 25.18㎡ | 1K | 南 |
| 2025/07/25 | 2,290万円 | 90.9万円 | 3階 | 25.18㎡ | 1K | 南 |
| 2025/04/25 | 2,100万円 | 83.4万円 | 3階 | 25.18㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/04/18 | 2,065万円 | 82.0万円 | 3階 | 25.18㎡ | 1K | - |
| 2025/04/13 | 2,290万円 | 90.9万円 | 2階 | 25.18㎡ | 1K | - |
| 2025/03/25 | 2,380万円 | 94.5万円 | 2階 | 25.18㎡ | 1K | - |
| 2025/02/15 | 2,100万円 | 86.8万円 | 3階 | 24.18㎡ | 1K | - |
| 2025/02/14 | 2,100万円 | 83.4万円 | 2階 | 25.18㎡ | 1K | - |
| 2025/02/07 | 2,480万円 | 98.5万円 | 3階 | 25.18㎡ | 1K | 南 |
| 2025/01/12 | 2,065万円 | 82.0万円 | 2階 | 25.18㎡ | 1K | - |
| 2024/12/28 | 2,180万円 | 93.2万円 | 9階 | 23.39㎡ | 1K | 南 |
| 2023/12/19 | 2,160万円 | 90.5万円 | 7階 | 23.86㎡ | 1K | - |
| 2023/12/03 | 2,060万円 | 81.8万円 | 3階 | 25.18㎡ | 1K | - |
| 2023/08/26 | 2,070万円 | 82.2万円 | 3階 | 25.18㎡ | 1K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は86.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（94.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | リファイズ小岩 江戸川区西小岩四丁目 | 小岩駅5分 | 2,380万円 | 94.5万円 | 25.18㎡ | 1K | 3階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 48戸 | RC |
| 2024/12/28 | ヴェルト平井 江戸川区平井三丁目 | 平井駅4分 | 2,280万円 | 98.5万円 | 23.15㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 南 | 2007年 | 50戸 | RC |
| 2023/07/16 | エルガ西小岩シティ 江戸川区西小岩二丁目 | 小岩駅6分 | 2,750万円 | 90.5万円 | 30.4㎡ | 1DK | 2階 / 12階建 | 南東 | 2008年 | 45戸 | RC |
| 2025/01/22 | CALM.KOIWAWEST 江戸川区西小岩一丁目 | 小岩駅6分 | 2,050万円 | 80.6万円 | 25.42㎡ | 1K | 10階 / 10階建 | 南東 | 2007年 | 55戸 | RC |
| 2023/12/21 | Refays小岩リファイズコイワ 江戸川区西小岩四丁目 | 小岩駅4分 | 2,100万円 | 83.4万円 | 25.18㎡ | 1K | 2階 / 14階建 | - | 2007年 | 48戸 | RC |
| 2023/09/09 | エクセリア東京イーストプレイス 江戸川区東葛西五丁目 | 葛西駅7分 | 1,890万円 | 77.2万円 | 24.47㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 西 | 2006年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.2%下落、江戸川区では16.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（94.5万円）は江戸川区の平均と比較して35.8%割高です。
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